Визначення реальної вартості нерухомості потрібне не тільки під час її продажу або купівлі. Професійна оцінка житла також корисна при кредитному оформленні, коли нерухомість використовується як застава. Дізнайтеся одночасно з нами, що таке оцінка квартири!
Ви хочете продати власну квартиру або взяти кредит під заставу нерухомості? Вам цікаво, на яку суму ви можете розраховувати? Це залежить від багатьох аспектів. Ось де стане в нагоді професійна і швидка оцінка квартири. Варшава — це місто, де розташування має важливе значення. Чи тільки це впливає на вартість нерухомості? Про все це ви можете дізнатися з нашої статті.
Коли потрібна оцінка житлового приміщення?
Оцінка житлової нерухомості — це оцінка ринкової вартості. Під час купівлі збудованої нерухомості або ділянки землі оцінка потрібна під час звернення за позикою в банківську структуру. На підставі цього банк може видати позику на відповідну суму. За можливості від ситуації, може знадобиться повна оцінка майна або найпростіший варіант. Повна оцінка проходить кваліфікованим оцінювачем. Він має юридично конкретну структуру, зміст і форму. Це також більш елітний варіант. У найпростішому варіанті визначається приблизна вартість майна. Він розраховується на основі цін угод з аналогічною нерухомістю в подібному місці. Цей варіант оцінки може бути проведений фахівцем банківської організації, але може бути проведений і самостійно. Тут корисним інструментом вважається безкоштовна онлайн-оцінка житла. Ми рекомендуємо ознайомитися з калькулятором Vivainvest . Крім миттєвої оцінки, компанія надає брокерські та інвестиційні послуги в галузі нерухомості. Invest nieruchomosci також вважається центром інвестицій у нерухомість з дуже великою базою даних нерухомості у Варшаві.
Хто займається оцінкою квартир і нерухомості
За можливості від ситуації, оцінкою квартир можуть займатися кілька організацій. Сюди можна віднести:
- оцінювач нерухомості
- банк
- судовий пристав
- судовий фахівець
Ці всі структури враховують:
- стандарт оздоблення житлової площі
- площу поверхні нерухомого об’єкта
- місцезнаходження
- поверх, на якому розташована нерухомість, і наявність ліфта
- рік спорудження будівлі
- місця паркування
- сфера послуг у районі та доступність до іншої частини міста
У варіантах, коли запитується позика, оцінка квартири зазвичай проходить банком або призначеним оцінювачем. Оцінка судовим приставом проходить у разі аукціону з продажу майна.
Чому варто провести оцінку ціни квартири?
Офіційна оцінка вартості вашого будинку потрібна для вчинення конкретних юридичних дій, які потребують справжнього доказу. Воно має виконуватися правильно. для того щоб дізнатися приблизну вартість вашої нерухомості, рекомендується скористатися онлайн-оцінкою житла. Цей безкоштовний спосіб дасть вам уявлення про ринкову ціну нерухомості та допоможе вирішити про продаж. Така оцінка не має юридичної сили, але вважається дуже хорошим орієнтиром.
