Купівля квартири — один із дуже хвилюючих життєвих моментів. Зрозуміло, кожен прагне отримати ключі від житлової площі власної мрії якнайшвидше, щоб в’їхати в неї і почати обставляти її у власному стилі. Але перед цим є важливий формальний момент — технічне приймання квартири.
Під час технічного приймання ми маємо можливість повідомити про будь-які дрібні чи великі дефекти, які ми помітили під час перегляду квартири. Ці недоліки мають бути внесені до протоколу. Забудовник, зі свого боку, зобов’язується відремонтувати їх протягом конкретного проміжку часу. Чи необхідно мені робити якісь спеціалізовані приготування для приймання квартири?
Професійна допомога та рекомендації від компанії з досвідом
Ви маєте право взяти з собою на зустріч із девелопером людину, яка знайома з нормами, прийнятими в будівництві, та має досвід збору квартир. Має сенс скористатися цим правом. Фахівця не обдурить той момент, що може здатися, що квартира виглядає ідеально. Він або вона знає, на які дрібниці необхідно звернути увагу, які незабаром можуть перетворитися на істотну проблему. Безсумнівно, така підтримка додасть нам рішучості у відносинах з девелопером. Важливо пам’ятати, що ми маємо право дивитися на будь-які недоліки; врешті-решт, ми оплачуємо велику суму за нову квартиру. Не можна применшувати навіть невеликі, як може здатися, недоліки, і всі вони зобов’язані бути ретельно внесені в протокол. Це проста процедура у зв’язку з технічним прийманням.
На які деталі квартири необхідно звернути увагу?
На ринку є дуже багато фахівців, що пропонують професійне приймання квартир. У Варшаві, наприклад, є компанія, з пропозицією якої можна ознайомитися тут: https://odbior.pl/odbiory-mieszkan-warszawa. За порадою подібних професіоналів, слід вирушити на приймання, коли за вікном світло, щоб можна було оцінити стан квартири при природному освітленні. На що вам необхідно звернути велику увагу? Такими основними елементами вважаються стіни і штукатурка, рівні, стояки і площини, дверні та віконні рами, підлога, інсталяції та балкон. Власне тут ховаються найтиповіші помилки розробників, які нетреноване око, зрозуміло, не має шансів побачити. Спеціаліст з приймання квартир знатиме, на що звернути власну увагу, і, також, застосовуватиме інструменти для вимірювань, які чітко покажуть усі недоліки.
Чи повинні ви завжди підписати протокол?
Іноді під час приймання квартири виявляється пристойна кількість недоліків. Тоді покупець замислюється, чи варто взагалі підписати протокол або відмовитися від нього. Це означало б, що квартира не була б прийнята на той час. Як показує здоровий глузд і досвід компаній, що надають допомогу в прийманні, найкраще включити все в протокол, підписати і прийняти квартиру. Потім ви можете почекати, поки розробник внесе виправлення. Чи є ситуація, яка виправдовує непідписання протоколу і відмову від приймання квартири? Зазвичай це відбувається в разі обурливих і дуже істотних недоліків, наприклад, як відсутність дверей або вікна. Тоді, по суті, покупець не зобов’язаний приймати нерухомість у такому стані, оскільки він не може в неї в’їхати.
Редакція
DomNaNowo.pl — це онлайн-журнал у категорії «Дім та інтер’єр». Наше завдання — надихати і спонукати вас до поліпшення вашого вільного простору. Ми публікуємо керівництва та статті про все, що пов’язано з будівлями, квартирами та інтер’єрами. Ми публікуємо добірки аранжувань різних типів приміщень і житлових просторів. Ми хочемо представити рейтингові списки. Наша редакція складається з команди творчих і допитливих редакторів і письменників. Їхня робота підтримується фахівцями з PR і маркетингу. DomNanowo.pl публікує новини інтер’єрного дизайну і різні матеріали, гідні опису і характеристики. Наші колонки і статті з порадами створюються з урахуванням інтересів читачів. З нами кожен інтер’єр може стати неповторним.
