Купівля будинку — одне з доволі значних рішень у житті більшості з нас. для того щоб мати змогу здійснити його, ми часто обираємо позику, для отримання якої потрібно мати потрібну платоспроможність, а ще дивитися на багато інших моментів. Як ми справляємося з цим?
Кредит під заставу нерухомості — коли за ним звертатися?
Рішення взяти житловий кредит — це дуже серйозний момент у нашому житті. З одного боку, завдяки йому ми зможемо насолоджуватися власними чотирма кутами, з іншого боку, дане зобов’язання на роки, звалюючи яке на власні плечі, ми повинні ретельно і дуже виважено подумати і розглянути всі можливості. У принципі, якщо є можливість, рекомендується прагнути якомога більшої фінансової участі в купівлі житла — що більше ми заплатимо з власної кишені, то менше нам потім потрібно буде віддавати. Тому, перед тим як укласти договір банківської позики, спробуйте зібрати більше коштів, ніж просто обов’язковий мінімальний внесок. Це не тільки полегшить подальші виплати, а й зменшить період банківської позики.
Номінальна відсоткова ставка та інші параметри позики — на що звернути власну увагу?
Як і будь-яка нова позика, житловий кредит має низку параметрів, які визначають його економічну ефективність і привабливість для нас як клієнтів. Зокрема, ми маємо звернути власну увагу на такі питання, як:
- номінальна відсоткова ставка (APR): цей показник визначає загальну ціну банківської позики, яку нам знадобитися заплатити, коли ми вирішимо її взяти. У випадку із заставною нерухомістю це досить важливо, оскільки ми маємо справу з великими сумами грошей, закриття яких розтягнуто в часі;
- страхування: певні банківські установи вимагатимуть від нас додаткового страхування позики. Це зайві витрати, але й безпека для двох сторін договору. Якщо навіть страхування не вважається просто обов’язковим, його неодмінно варто попросити і включати в наші розрахунки;
- планована сума щомісячного платежу: це вплине на наш бюджет сім’ї, але ми також зможемо визначити за ним, чи не виведе можливе збільшення кредитних ставок внесок за межі нашої зони фінансового комфорту;
- тип ставки за користування кредитом: здебільшого, постійна ставка відсотка є більш вигідною для одержувача кредиту, оскільки це означає, що наші платежі не такі мінливі. Тож, ми можемо спати спокійно, а ще краще розпоряджатися власними грошима;
- валюта і період закриття: щоб позика не була для нас надто ризикованою, ми завжди повинні підбирати ту валюту, в якій ми заробляємо. Період закриття кредитного договору також вважається цінною інформацією, яку ми повинні поширити на те, які процедури враховані банком у разі передчасного погашення кредиту.
Основні характеристики хорошої іпотечної програми
Видачу банківської позики — це ще не все. Щойно ми її отримаємо, вона стане важливою частиною нашого життя на тривалий час. Тому необхідно переконатися, що підібрана нами пропозиція максимально відповідає нашим потребам і можливостям. Найдешевша заставна нерухомість не повинна чинити вагомого тиску на наш щомісячний бюджет — досконало, платежі не повинні становити більше 25 відсотків від нашого загального помісячного заробітку. З подібним підходом нам не потрібно буде відмовлятися від звичайного життєвого способу, і водночас позика не стане для нас важким тягарем. Договір іпотеки також повинен містити всі дані, включно зі страхуванням та іншими додатковими опціями, якщо ми їх підібрали. Детальний, просторий рейтинг кредитів у банку під іпотеку можна знайти в системі порівняння кредитів у банку під іпотеку http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/.
Редакція
DomNaNowo.pl — це онлайн-журнал у категорії «Дім та інтер’єр». Наше завдання — надихати і спонукати вас до поліпшення вашого вільного простору. Ми публікуємо керівництва та статті про все, що пов’язано з будівлями, квартирами та інтер’єрами. Ми публікуємо добірки аранжувань різних типів приміщень і житлових просторів. Ми хочемо представити рейтингові списки. Наша редакція складається з команди творчих і допитливих редакторів і письменників. Їхню роботу підтримують фахівці з PR і маркетингу. DomNanowo.pl публікує новини інтер’єрного дизайну і різні матеріали, гідні опису і характеристики. Наші колонки і статті з порадами створюються з урахуванням інтересів читачів. З нами кожен інтер’єр може стати неповторним.
