У пошуку орендованого житла дуже багато людей сьогодні вважають за краще користуватися послугами агентів з нерухомості. Це дає можливість просто, швидко, а, важливо тут, безпечно вирішити житлове питання. Однак є й ті, хто не шукають легких шляхів, а конкретно, виключають посередника з цієї схеми і прагнуть знайти варіант оренди прямо від господаря.
Давайте зважимо всі за і проти цього методу, щоб ви могли визначитися, чи варто його застосовувати! Але треба відразу сказати, якщо вам потрібна не дорога оренда квартири львів від власників, звертайтесь на сайт demarapart.com.ua.
Де шукати квартиру від господаря?
Отже, для початку спробуємо розібратися, де ж шукати ці потаємні оголошення про здачу житлової нерухомості без посередників? Ось основні варіанти:
Спеціальні сайти. Варто зазирнути на avito, demarapart.com.ua. Готуйтеся, що на цих Інтернет-ресурсах більшість пропозицій представлено від посередників. Але оголошення від власників також присутні. Потрібно потерпіти і приготуватися до довгого пошуку.
Соцмережі. На Facebook, є спеціальні групи, де публікуються оголошення від власників. Також ви можете розташувати пост на власній сторінці і попросити друзів про репост.
Під’їзні дошки оголошень. Якщо ви знаєте, в якому районі хочете зняти апартаменти, можна зайнятися пошуками польовим методом: вивчити інформацію на тутешніх дошках оголошень або запитати консьєржів.
Переваги оренди без посередника
Єдиною явною позитивною якістю самостійного пошуку квартири вважається економія. А конкретно, вам не знадобиться платити за послуги агента, які становлять від 50 до 100% від місячної ціни оренди. Таким чином, якщо ви знімаєте однушку за 500$, то заощадити можете від 250$ до 500$. З першого погляду, вигода зрозуміла, але перед тим як робити висновки, давайте оцінимо мінуси цього підходу.
Недоліки оренди без посередника
Ризик стикнутися з шахрайством. Звертаючись до рієлторського агентства, ви можете бути впевнені в тому, що запропоновані вам варіанти перевірені та надійні. Займаючись питанням оренди самостійно, потрібно завжди бути пильним, ретельно перевіряти необхідні документи й обов’язково підписувати договір.
Пошуки на невідомий термін. Професійний агент уже протягом одного-трьох днів вибере для вас низку цікавих і креативних варіантів. Відповідну квартиру від господаря ви можете шукати занадто довго, адже схожих оголошень у загальному доступі мало.
Тимчасові витрати. По-перше, вам потрібно буде переглянути сотні варіантів і відібрати з них оголошення від власників. Друге, продзвонити потенційних власників, які здають в оренду, і дізнатися актуальність пропозицій. Третє, вирушити на перегляди. Четверте, приготувати орендний договір, якщо відповідна квартира буде знайдена.
Обмежена кількість пропозицій. У наш час багато власників співпрацюють безпосередньо з агентствами і не розміщують оголошення в загальному доступі. А це означає, ці квартири для вас просто недоступні.
Щоб успішно зняти апартаменти без агентства, важливо підійти до питань дуже серйозно і пильно. Не передавайте гроші до того, як точно перевірите документи про власність і підпишете орендний договір. Якщо договір уже підготовлений квартировласником, ретельно вивчіть документ, обговоріть спірні пункти і, якщо знадобиться, внесіть правки.
